Son dakika haberi.. Fed faizi sabit tuttu, altın sert geriledi
Sonraki Haber ›
Türkiye, startup ekosisteminde zirveye oynuyor! Bakan Kacır açıkladı: Hedef dünyada ilk 10
‘2027 yılında konuta erişim kolaylaşacak’
Yüksek faizler, kredi kısıtlaması ve alım gücündeki yetersizlik nedeniyle tüketicinin sıfır konut almakta zorlandığını söyleyen Nurol GYO Yönetim Kurulu Üyesi Tarık Ongun, “2027-2028’de kredi musluklarının açılacağını ve konuta erişimin kolaylaşacağını öngörüyoruz. Bekleyen yeni konut yatırımları da yakında devreye girecek” dedi.
Dünyada yaşanan gelişmelerin ekonomiye yansımaları, yüksek faizler, artan inşaat maliyetleri ve sıfır konut satışındaki düşüş, yeni konut üretiminde gerilemeye yol açtı. Yatırım planlarını öteleyen konut üreticileri bekle-gör pozisyonuna geçti. Ancak bu tablonun yakın zamanda değişmesi, raftaki projelerin hayata geçmesi bekleniyor. Sektörde üretim iştahının yeniden artacağını düşünen isimlerden biri de Nurol GYO Yönetim Kurulu Üyesi Tarık Ongun. Dün bir grup basın mensubuyla buluşan Ongun, hem yeni yatırımlarını hem de gayrimenkul piyasası hakkındaki öngörülerini paylaştı.
“Son dönemdeki barış çağrılarının tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’ye de ekonomiye ve gayrimenkule katkısı olacak” diyen Ongun, şunları söyledi: “Yıllık 800 bin konut ihtiyacı ve bekleyen bir talep var. İhtiyacı karşılayacak projeler yakında devreye girecek. Alıcı cephesinde ise fiyatların reelde gerilemesi bir fırsat ama imkânı olan için... Beklentimiz ise 2027-2028 yılında kredi musluklarının açılması, alım gücünün iyileşmesi ve böylece konuta erişimin daha kolay olması.”
120 MİLYON DOLARLIK PROJE
Konut üretimi tarafında Nurol GYO’yu hareketli günler bekliyor. Ongun uzun süredir proje geliştirmek istedikleri Urla’da ‘doğru lokasyon ve doğru zamanla’ birlikte düğmeye bastıklarını dile getirdi. Nurol GYO ve Prokar işbirliğiyle kurulan NP Ortaklığı tarafından hayata geçirilen ‘Urla 77’ projesinin değerinin 120 milyon dolar olduğunu söyleyen Ongun, 77 dönümde 77 müstakil konut inşa edeceklerini belirtti.
YAZLIK DEĞİL İKİNCİ EV
Yazlık ev değil, dört mevsim yaşanabilecek ikinci ev tasarladıklarına vurgu yapan Tarık Ongun şu bilgileri paylaştı: “Bugün insanlar yalnızca bir ev değil; daha dengeli, sakin, sürdürülebilir ve nefes alabilecekleri bir yaşam alanı arıyor. Urla 77’yi geliştirirken biz de bu değişen yaşam beklentilerini merkeze aldık. Doğa ile güçlü bağ kuran, geniş sosyal alanlara sahip ve aynı zamanda mahremiyetin ön planda olduğu bir proje tasarladık. İnsanların şaşaalı lüks değil, sade lüks talep ettiğini gördük ve buna göre planlama yaptık. 4-5 odalı evlerin yanında 2+1 ve 3+1’lere de yer verdik. Projemizde her aşamada sürdürülebilirliği ön planda tuttuk. Güneş enerjisi panelleri, yağmur suyu depolama sistemleri ve her villaya elektrikli araç şarj ünitesi uygulaması gibi çevre dostu yaklaşımlara yer verdik.”
Projenin en iddialı olduğu noktanın ise konumu olduğunu belirten Ongun, İstanbul’a 4 saat, İzmir’e yarım saat, Çeşme’ye 20-25 dakika mesafede, değeri artan bir lokasyonda olduklarını söyledi. 2 yıl sonra teslim edilecek projede evlerin büyüklüklerinin 167 ila 388 metrekare arasında değiştiğini belirten Ongun, fiyatların da 850 bin dolardan başladığını 2 milyon dolara kadar çıktığını ifade etti.
YENİ KONUT YATIRIMI YOLDA
Ongun yeni konut yatırımlarının da yolda olduğunu dile getirdi. Birkaç ay sonra Büyükçekmece’de 80-100 villanın yer alacağı bir projeye başlayacaklarını ifade eden Ongun, “Bunun yanında İstanbul ve İzmir’in gelişim çeperinde orta ve orta üstü gelirliye konut projesi planlıyoruz.Kentsel dönüşüm projeleri de düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.
Etiketler
- BIST
- DOLAR
- EURO
- ALTIN
