e-ticaret şampiyonlarını arıyor
Sonraki Haber ›
Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Türk Telekom’dan müzeler için ortak proje... Akıllı müze dönemi
Aidat belirleme yetkisi vatandaşta
FAHİŞ site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren kanun teklifi TBMM’de kabul edilmesinin ardından Resmi Gazete’de yayımlandı.
Yapılan değişiklikle yöneticilerin aidat belirleme yetkisi sınırlandırıldı, aidatların belirlenmesinde nihai yetki Kat Malikleri Kurulu’na verildi. Site yönetimlerinin keyfi harcalamaları ve şeffaflıktan uzak şekilde harcama kalemi belirlemesinin önüne geçildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni dönemi şöyle özetledi:
Site ve apartman yöneticileri yeniden değerleme oranının üzerinde aidat artışı yapamayacak. Bu oranın üzerinde artış gerektiğinde yönetici, en geç 3 ay içinde Kat Malikleri Kurulu’nu toplantıya çağıracak ve artış kararı yalnızca kat maliklerinin onayıyla alınabilecek. Mevcut uygulamada yöneticiler, herhangi bir üst sınır olmaksızın yıllık işletme projesi hazırlayabiliyor; kat maliklerinin 7 gün içinde itiraz etmemesi halinde aidatlar kesinleşiyordu. Bu durum birçok vatandaşın yüksek aidatlarla karşı karşıya kalmasına neden oluyordu.
Yeniden değerleme oranı üzerinde artış yapılmasına yönelik toplantılarda karar alabilmek için de ilk oturumda yüzde 50+1 çoğunluğu gerekecek. Bu oran sağlanmazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu ile tutar belirlenecek. Bu durumda son tutarı site sakinleri belirlemiş olacak.
Toplu yapılarda yönetim planı değişikliği için gereken karar nisabı 5’te 4’ten, 3’te 2’ye düşürüldü.
Düzenlemeye ilişkin açıklama yapan Bakan Murat Kurum, “Site aidatlarına yönelik düzenlemelerimizden ilki Resmi Gazete’de yayımlandı. Site yönetiminin fiyat belirleme yetkisi vatandaşa aktarıldı. Site yönetimlerinin keyfi kararlar almasının önüne geçmeyi hedefliyoruz” dedi.
DESTEKLER GÜVENCE ALTINDA
RESMİ Gazete’de yayımlanan değişikliklerle deprem bölgesinde hibe ve kredi destekleri ile yeni inşa edilen taşınmazlara yönelik uygulamaların kapsamı netleştirildi. Vatandaşa sağlanan hibe ve kredileri korumak için haciz, temlik, takas, rehin ve ihtiyati tedbir yasağı getirildi. Hibe ve kredi destekleriyle üzerinde yapılaşma gerçekleştirilen Hazine taşınmazları, yüzölçümü en fazla bin metrekare belirlenerek, rayiç bedelin yarısı üzerinden peşin ya da yüzde 10 peşin ödenmek koşuluyla 5 yıla kadar faizsiz taksitle satılabilecek. Ayrıca devlet eliyle üretilen bağımsız bölümlerin anahtarlarını teslim alanların cayma ve iade işlemlerinin önü kapatıldı.
Etiketler
- BIST
- DOLAR
- EURO
- ALTIN
