BM’den ‘tarife büyümeyi tehdit ediyor’ uyarısı
Sonraki Haber ›
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz CNN Türk’te soruları yanıtladı: Tarife bizim yararımıza olur
Gayrimenkulde ilk çeyrek rekoru
TÜRKİYE genelinde satılan gayrimenkul sayısı ocak-mart döneminde 694 bin 628’e ulaşarak tüm zamanların ilk çeyrek rekorunu kırdı.
Ocakta gayrimenkul satışları 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 20.2 artarak 238 bin 938’e ulaşmış, şubat satışları ise yüzde 7 yükselişle 232 bin 756 olarak gerçekleşmişti. Bu rakam geçen ay ise yıllık bazda yüzde 0.8 azalarak 222 bin 934’e geriledi.
İlk çeyrek birlikte ele alındığında ise tüm gayrimenkul satışlarının yüzde 8.3 artarak 694 bin 628 olduğu görüldü. Bu sayı tüm zamanların en yüksek ilk çeyrek verisi olarak kayıtlara geçti. Bundan önceki en yüksek ilk çeyrek verisi 683 bin 399 ile 2023 yılında görülmüştü.
Ocak-mart döneminde tapu dairelerinde toplam 4.8 milyona yakın işlem gerçekleştirildi. Bunun yaklaşık 695 binini satış, 344 binini ipotek, 106 binini intikal işlemleri oluşturdu.
BEKLEYEN TALEP HAREKETE GEÇTİ
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, faiz oranlarının düşmeye başlaması, konut fiyatlarındaki artış beklentisi ve yüksek kiralar nedeniyle vatandaşların konut alımına yönlendiğini belirtti. Ekiz, “Mevduat getirilerindeki gerileme ve dövizdeki hızlı artışın durmasıyla altından yeterince kâr ettiğini düşünen yatırımcılar da konutta alım fırsatı görüyor. Bir süredir enflasyonun altında artan, yani reel olarak düşen konut fiyatları bekleyen talebin daha hızlı harekete geçmesini sağladı. Evlenenler, boşananlar, üniversiteyi bitirip eve çıkanlar ve yeni işe başlayanların oluşturduğu yıllık yeni konut talebi 800 bin civarında. Bu güçlü talebi gören üreticiler de son dönemde harekete geçmiş durumda” dedi.
ORTA GELİRLİ KRİTİK KONUMDA
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan da sektör olarak ilk çeyrekteki bu canlılığı beklediğini belirterek, ötelenmiş talebin harekete geçtiğini söyledi. Farklı finansal enstrümanlardaki birikimlerin gayrimenkule kaydığını dile getiren Özcan, özellikle dövizdeki düşük getirinin yatırımcıyı gayrimenkule yönlendirdiğini söyledi. Özcan, “Faizlerin düşmesiyle birlikte özellikle orta gelir grubunun oturum amaçlı alımları başlarsa geçen yılın üzerine çıkarız” diye konuştu.
Etiketler
- BIST
- DOLAR
- EURO
- ALTIN
