Verilere göre konutta arz canlandı, talep beklemede

Gaboras’ın dijital işlem verileri, 2025’in ilk yarısında konut satış ilanı hacminin geçen yılın aynı dönemine göre yükseldiğini, ancak alıcı tarafında teklif sayısının gerilediğini ortaya koyuyor. Genel Müdür Ruhi Konak’a göre, talep frene bastıkça satıcılar fiyat esnekliğine yöneliyor; dijital ihale ve anlık değerleme araçları piyasanın yeni denge noktalarını hızlandırıyor.

Gaboras’ın platform içi istatistiklerine göre, 2025’in ilk altı ayında satışa çıkan konut adedi geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin biçimde artarken, işlem hacmindeki büyüme bu artışı aynı hızla takip etmedi.

Satıcı tarafındaki yükseliş, özellikle nakde dönmek isteyen mülk sahiplerinin sayısının çoğalmasına bağlanıyor; buna karşın alıcı tarafında kredi faizlerinin yüksek seyretmesi, bekleme ve pazarlık eğilimini güçlendiriyor.

Genel Müdür Ruhi Konak, konuyla ilgili değerlendirmesinde “Piyasada satıcı sayısı büyürken alıcı tarafı fiyat hassasiyetini koruyor. Satışla sonuçlanan işlemlerin önemli bir bölümünde ilk istenen rakamdan geri adım atılması, piyasa süreçlerinde açıkça görülüyor. Bu veri, konut sahibinin likidite ihtiyacını öne çıkardığını, alıcının ise finansman maliyetini dengelemek adına pazarlık gücünü kullandığını gösteriyor” dedi.

Etiketler

• KONUT
KONUT
• GABORAS
GABORAS
• dijital ihale
dijital ihale