Yapı ruhsatında son üç yılın en zayıf 4. çeyreği
Konut talebi canlılığını korurken üretim kısmında aynı iştah yok. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), geçen yılın 4. çeyreğine ilişkin yapı izin istatistiklerini açıkladı.
Buna göre, söz konusu dönemde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yıllık bazda yüzde 16.7, daire sayısı yüzde 17.4 ve yüzölçümü yüzde 16.5 azaldı. 4. çeyrekte yapımı için ruhsat verilen daire sayısı 277 bin 723 oldu ve böylece son 3 yılın en düşük 4. çeyrek rakamı kayıtlara geçti.
Yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 52.4 milyon metrekare olurken, bunun 28.4 milyon metrekaresi konut, 12.1 milyon metrekaresi konut dışı ve 11.9 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 36.6 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 4 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.
TOPLAM 758 BİN DAİRE
Son çeyrek verileri ile 2024 karnesi de ortaya çıktı. Buna göre geçen yıl toplam 758 bin 189 daire için ruhsat verildi. Geçen yıl su sayı 860 bini aşmıştı. Verilen ruhsatlar hemen inşaatın başlayacağı anlamına gelmiyor, inşaat başlasa da tamamlanma süresi ortalama 2-3 yılı buluyor. Bir de geçen yıllardan gelen eksik üretimler de hesaba katıldığında bu yıl arz konusunda sorun yaşanacağı belirtiliyor. Belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgesi yani iskân da üretimin ihtiyacın gerisinde kaldığını gösteriyor. Yıllık 750-800 bin yeni konuta ihtiyaç duyulurken, geçen yıl iskân verilen daire sayısı 585 bin 849’da kaldı.
Etiketler
- BIST
- DOLAR
- EURO
- ALTIN
