Turizmde nefes aldıracak işbirliği
Sonraki Haber ›
İnşaat sektöründe öncelikli konu ‘sürdürülebilirlik’
Güney Fransa’ya Türk inşaat modeli
Özak Global Holding yurtdışında yatırım atağına kalkıyor. İlk adresin Güney Fransa olacağını söyleyen Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, “Nice, Cannes, Monako, Saint-Tropez ile ilgileniyoruz. Türk inşaat modelini buralara taşıyacağız, hasılat paylaşımıyla konut projeleri geliştireceğiz. Boş arsalar da kentsel dönüşüm projeleri de var” diye konuştu.
Türkiye, dünyanın en büyük müteahhitleri listesinde firma sayısı bakımından Çin’in ardından ikinci konumda. Bu başarı, sektörün küresel taahhüt pazarındaki gücünü gösterse de geliştirici rolüyle dünya sahnesindeki yatırımlar oldukça sınırlı. İşte bu alanda iddialı bir hamle Özak Global Holding’den geliyor. Şirket Güney Fransa’da konut projesi geliştirmek için düğmeye bastı.
Geçtiğimiz günlerde bir grup gazeteci ile bir araya gelen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, yurtdışına açılma planlarını anlattı. Dünyadaki gelişmeleri izleyerek özellikle lüks konut tarafında en çok talebin olacağı adresleri belirlediklerini söyleyen Akbalık, “Nice, Cannes, Monako, Saint-Tropez bölgeleriyle ilgileniyoruz. Türk inşaat modelini buralara taşıyacağız, hasılat paylaşımıyla konut projeleri geliştireceğiz. Boş arsa da kentsel dönüşüm de var. Proje geliştirip inşaatını ve satışını biz yapacağız, arsa sahibine payını vereceğiz. 2029’a kadar yurtdışında en az iki projeye başlamayı hedefliyoruz” dedi.
İNŞA EDEN DEĞİL ‘GELİŞTİREN’
Türk şirketlerinin son yıllarda proje geliştirme, mühendislik, inşaat yönetimi ve hızlı teslim kabiliyeti açısından önemli bir deneyim kazandığını dile getiren Akbalık, “Bugüne kadar Türkiye, yurtdışında ağırlıklı olarak müteahhitlik kaslarıyla, yani sadece inşa eden tarafıyla biliniyordu. Artık bu algıyı çok daha yukarılara taşıyarak, masaya geliştirici kimliğimizi koymalıyız. Küresel pazarda artık sadece bir yapıyı inşa eden değil; vizyon çizen, konsept tasarlayan ve deneyim sunan projeler talep ediliyor. Özellikle karma projeler, yaşam alanları, turizm yatırımları ve dönüşüm projelerinde Türk şirketleri artık daha fazla tercih ediliyor. Çünkü hız, maliyet yönetimi ve operasyon kabiliyeti açısından güçlü bir know-how oluştu” diye konuştu.
‘FAİZ DÜŞÜNCE FIRSAT KAÇAR’
Türkiye’deki inşaat maliyet artışına dikkat çeken Akbalık, “Son 6 yılda demir çelik ve betonda dolar bazında 4 kat artış var. Bu ürünler toplam maliyetin yüzde 25’i. Son yıllarda konut üreticisinin yaptığı fiyat artışı, maliyetin 5,10,15 puan gerisinde. Maliyet artışı ile fiyatlar artışı arasında makas çok açıldı. Tüketici tarafına bakarsak çok net ötelenmiş bir talep var. Altın, gümüş, borsa ya da mevduat... Alternatif yatırım araçları konutun önüne geçmiş durumda. Faizler gerilediği noktada beklenen fiyat artışı devreye girecek. Bugün ev fiyatı maliyetine göre ucuz. Faiz düşünce bugünkü fırsatı bulamayacaklar” dedi.
Yurtiçinde 2026 yılını teslim yılı ilan ettiklerini, 20 milyar TL değerinde 900 konutluk 3 projede teslim aşamasına geldiklerini belirten Ahmet Akbalık, “İstanbul’da Halkalı, Topkapı ve Beşiktaş’ta 3 projemiz de devam ediyor ve bunların değeri yaklaşık 50-55 milyar TL” şeklinde konuştu.
1.3 MİLYAR DOLARLIK TURİZM YATIRIMI
2007’de ilk otellerini açtıklarını, sonrasında gayrimenkule ağırlık verdiklerini anlatan Akbalık, yeni dönemde büyüme stratejisinde turizm yatırımlarının önemli bir yer tutacağına dikkat çekti. “Biri Bodrum, biri Didim ve ikisi Kemer’de 4 yeni otel projemiz var. 3 yılda turizme 1.3 milyar dolarlık yatırım yapacağız” diyen Akbalık, “Turizmde yeni bir trend başlatıyoruz. Kişiselleştirilmiş turizm konseptine doğru ilerliyoruz. Kemer’de inşasına başladığımız otel bunun ilk örneği olacak” diye konuştu.
SURİYE SINIRINA SERBEST BÖLGE
TEKSTİL sektöründeki gelişmelere de değinen Akbalık, kamu öncülüğünde Suriye’de bir serbest bölge kurulmasının planladığını söyledi. “Bu iklimde özellikle hazır giyim firmalarının yaşama şansı yok” diyen Akbalık, “Bu proje hayata geçerse ihracatçı Mısır ya da başka ülkeye gitmekten kurtulur. Esas sorun oradaki işgücünün düzenlenmesi. Bunu da gezici konteynerler ile çözebiliriz. Bir ayda 10 bin kişi eğitmek mümkün. İşçilik maliyetinin üçte bire düşeceğini öngörüyorum. Aslında yine yerli üretim söz konusu, sadece işçilik Suriye’den karşılanacak” şeklinde konuştu. Urfa’da fabrikaları olduğunu ve serbest bölge kurulursa bu alana taşınmayı değerlendireceklerini dile getiren Akbalık, adresin işçi potansiyeline ve güvenlik kriterlerine göre netleşeceğini ekledi.
Etiketler
- BIST
- DOLAR
- EURO
- ALTIN
